力压万科 “养猪户”美林首入广州CBD造地王

作者:疾病防治

  美林基业最近可是出尽了风头,几天前还张罗着投资1.5亿去养猪,昨日,也就是7月19日,又以12.8亿元的代价拍得珠江新城新地王。

  

  美林购地

  

  7月19日下午,广州今年首宗勾地珠江新城B2-11地块正式竞价出让,在经过近40轮的交锋后,广州常元房地产开发实业有限公司力压万科、合景和富力,以12.8亿元的总价竞得该地块,楼面地价为17933元/平方米,成为广州新晋地王。

  

  公告显示,该地块位于天河区珠江新城冼村路和金穗路交接处,规划为商业金融业用地,占地面积5948平方米,容积率为12.0,建筑面积不大于71376平方米,建筑密度为40%,规划绿地率10%,地块限高130米至150米,挂牌价为98499万元,起始楼面地价为13800元/平方米。

  

  此次出让的珠江新城B2-11地块地理位置十分优越,地块属于珠江新城核心区域的城市中轴线板块,交通上,临近地铁3号线珠江新城站;地域上,周边有西塔、广州歌剧院、广东博物馆等标志性建筑及花城广场等标志性景观。

  

  有业内人士指出,在该地块出让后,珠江新城中轴线区域将再无储备用地可推。

  

  而该地块的获得者常元房地产对于这个结果非常满意,在竞拍结束后,该公司一负责人称,公司预计以11亿拿地,虽然最后的结果12.8亿超出了他们的想象,但他们仍然非常看好珠江新城的发展,在用途规划上,该地块预计将建成一座写字楼。

  

  事实上,在拍卖现场,常元房地产第一个报价,在原有起始价的基础上加价1500万,使该地块总价为99999万,而被主持人称作一个吉利的数字。而竞拍中,常元房地产也比对手丰璟与希顺投资联合体更显得气定神闲。

  

  据美林置业相关人士称,常元房地产为美林长期的合作方,除此之外,美林拒绝透露任何消息。更多的消息指出,常元房地产为美林置业旗下子公司,曾经开发过美林轩逸时光项目。

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